深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

奥本海默上调Moderna目标价至179美元 看好其RSV疫苗潜力

北京，2024年6月14日讯 美国投行奥本海默近日发布研报，将Moderna(MRNA.US)的目标价从163美元上调至179美元，并维持“跑赢大市”评级。

看好RSV疫苗潜力

奥本海默分析师表示，上调Moderna目标价的主要原因是看好其候选呼吸合胞病毒(RSV)疫苗的市场潜力。RSV是一种常见呼吸道病毒，可导致婴幼儿严重疾病，甚至死亡。目前尚无获批的RSV疫苗上市。

Moderna的RSV疫苗目前正处于三期临床试验阶段，初步结果显示具有良好的安全性和有效性。奥本海默预计，该疫苗有望于2025年获批上市，并迅速成为RSV疫苗市场的主导产品。

其他因素

奥本海默还看好Moderna的其他产品和业务，包括COVID-19疫苗、流感疫苗和个性化肿瘤疫苗等。此外，Moderna还积极布局mRNA技术在其他领域的应用，例如mRNA疗法等。

总体展望

奥本海默认为，Moderna是一家具有巨大成长潜力的生物技术公司。公司拥有强大的研发实力、丰富的产品线和广阔的市场前景。长期来看，Moderna的股价有望继续上涨。

以下是一些可能影响Moderna未来发展的因素：

• RSV疫苗的临床试验结果
• COVID-19疫苗的持续销售
• 新产品的研发进展
• mRNA技术在其他领域的应用情况
• 竞争格局变化
• 监管政策变化

投资者应密切关注上述因素，审慎判断Moderna的未来投资价值。